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满五唯一是什么意思

时间:2020-07-23 01:06:46 浏览:

核心提示

不少的购房者在房地产交易的时候,会看到满五唯一这个概念,究竟这个满五是什么意思?唯一又是什么意思?具体指的是购房的年份还是房子,下面让我们一起去了解吧。

不少的购房者在房地产交易的时候,会看到满五唯一这个概念,究竟这个满五是什么意思?唯一又是什么意思?具体指的是购房的年份还是房子,下面让我们一起去了解吧。

简要回答

满五唯一是指国内该省份内所在城市,购房者仅拥有1套房子,而且该房子产权证已经年满5年,符合条件就属于满五唯一。

详细内容01

其中“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子。

02

首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一,也可以理解为两个条件。

03

满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。

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唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。不是仅仅根据产证里的权利人,是以家庭为单位的,家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。

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通常情况下,房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。